岐阜の設計事務所、アトリエ永日の永井さんと一緒に進めている住宅プロジェクトです。
今回のクライアントご夫婦は、小学校の同級生のカップル！
土地の条件は、お互いの出身の小学校区内で見つけたいというところからのスタートでした。
エリアを最優先の条件にしていくと、あとは金額・広さ等他の条件があう土地が出るかどうかという運次第になりがちですが、今回のエリアには幸いなことに候補になりそうな土地が複数出ていました。
エリアの次には、広さの優先度が高く、ゆったりとした敷地に平屋を建てたい！というご要望でした。
土地を探すときに、ご夫婦の中での優先度を明確にすることが非常に重要です。
今回のクライアントは優先度が明確で、スピーディーに決断することが出来ました。
最終的に選んだ土地は110坪を超える広々とした土地。
「く」の字のような変形地ですが、建築家の永井さんと一緒に現地を見てもらい、
・この辺りが駐車場
・建物の配置はこんな感じ
・お向かいの窓があるからこんな風に目線はブロックしよう
等々、建物の専門家ならではの意見をもらいつつ、イメージを共有しながら打合せすることが出来ました。
これが建築家と一緒に土地を探す最大のメリットです。
不動産のチラシで見ると前面道路が約2.2ｍしかないので、圧迫感があるかなと予想していたのですが、現地に行ってみると、お向かいがセットバックされており近隣の土地もセットバック完了済みの土地が多かったため、想像以上に気になりませんでした。
やはり不動産探しは現地に行ってみないと分からないものです。
気になる物件は、建築家と一緒に必ず現地を確認されることをオススメします！
広々とした土地に、どんな住宅が建ち現れるのか楽しみなプロジェクトです！
住所：岐阜県岐阜市
敷地面積：368.72㎡
設計：アトリエ永日