名古屋の設計事務所、AND GO DESIGNさんと進めている住宅プロジェクトです。
今回のエリアは三重県津市！
まずは大まかなエリアをしぼっていくところからスタートしました。
旧市街地の古い街並みが残るエリアか、都市機能が集積している街中か。
様々なエリアを見つつ、周辺の雰囲気やアクセス等の優先度を決めていきました。
最終的にクライアントが選んだ土地は、間口の広い整形の土地。
しかし、この土地は実は未接道（建築基準法上の道路に接していない）の土地で原則として建物が建てられない土地でした。。
津市役所に詳細なヒアリングを行い、一定の条件を満たせば建築できることが分かり、住宅ローンも問題ないことを銀行に確認した上で進めていきました。
制約がある分、相場よりも安く購入することができました。
ゆったりとした大きな敷地でどんな住宅が出来るのか、楽しみなプロジェクトです！
住所：三重県津市
敷地面積：482.12㎡